طرح توجیهی پارک آبی یک سند است که در آن مشخصات پروژه، هزینه های پیش بینی شده، مزایا و معایب و همچنین فرصت های بازاریابی و تجاری برای پارک آبی ذکر میشود.
این طرح به عنوان یک ابزار برای جذب سرمایه و تسهیل تسهیلات بانکی مورد استفاده قرار می گیرد.
برای طرح توجیهی احداث پارک آبی، موارد زیر باید در نظر گرفته شود:
موقعیت مکانی: انتخاب مکان مناسب برای پارک آبی با توجه به دسترسی، زیرساخت های موجود و جمعیت هدف بسیار مهم است. محل احداث باید دارای دسترسی مناسب و مجاورت با مناطق پر تردد و پرجمعیت باشد.
طراحی و زیرساخت ها: نقشه های طراحی شامل ابعاد و موقعیت استخر ها، سلایدها، رستوران ها، پارکینگ و سایر امکانات رفاهی باید کاملا مشخص و تفصیلی باشد. هزینه های عمرانی و زیرساختی باید با دقت برآورد شود.
تجهیزات و فناوری: انتخاب تجهیزات مدرن و استاندارد برای استخرها، سلایدها و سایر امکانات حائز اهمیت است. همچنین استفاده از فناوری های روز در سیستم های گرمایشی، سرمایشی، تصفیه آب و مدیریت انرژی باید در نظر گرفته شود.
برنامه بازاریابی و تبلیغات: ارائه برنامه جامع بازاریابی و تبلیغات برای جذب بازدیدکنندگان و افزایش آگاهی عمومی از پارک آبی حائز اهمیت است. تعیین قیمت ورودی، تخفیفات و بسته های تفریحی می تواند در این زمینه موثر باشد.
تحلیل مالی و اقتصادی: محاسبه هزینه های سرمایه گذاری اولیه، هزینه های جاری و پیش بینی درآمدها در طول دوره بهره برداری بسیار ضروری است. نرخ بازگشت سرمایه و سودآوری طرح باید به دقت محاسبه شود.
مطالعات محیط زیستی: بررسی اثرات محیط زیستی پارک آبی بر منطقه اطراف و طراحی راهکارهای مدیریت پساب و پسماند باید در دستور کار قرار گیرد.