تامین و فروش نرم افزار کامفار COMFAR برای شرکت حامین صنعت غدیر
شرکت بهینه گستر صنایع آرمان تامین نرم افزار کامفار COMFAR برای شرکت حامین صنعت غدیر با موفقیت انجام داد.
طرح توجیهی|امکان سنجی|ایزو|فرصت سرمایه گذاری|برنامه ریزی و کنترل پروژه|برنامه ریزی و کنترل تولید|09123455849
تامین و فروش نرم افزار کامفار COMFAR برای شرکت حامین صنعت غدیر
شرکت بهینه گستر صنایع آرمان تامین نرم افزار کامفار COMFAR برای شرکت حامین صنعت غدیر با موفقیت انجام داد.
طرح توجیهی خط انتقال آب از سد قدرونی به شهرستان راور با نرم افزار کامفار COMFAR با موفقیت تحویل مهندسین مشاور آب نیرو گردید
مبلغ سرمایه گذاری: 200 میلیارد تومان
دوره بازگشت سرمایه 13 سال
نرخ بازگشت سرمایه 14 درصد
نسبت B / C طرح معادل 1.67
طرح توجیهی سفرخانه سنتی برای باغ تالار بزرگ عرفان با نرم افزار کامفار COMFAR
طرح توجیهی سفرخانه سنتی برای باغ تالار بزرگ عرفان با نرم افزار کامفار COMFAR توسط شرکت بهینه گستر صنایع آرمان با موفقیت انجام شد
http://bgsarman.ir
https://t.me/bgsarman1
طرح توجیهی بوم گردی در جزیره هنگام قشم
طرح توجیهی بوم گردی در جزیره هنگام قشم با نرم افزار کامفار COMFAR توسط شرکت بهینه گستر صنایع آرمان با موفقیت انجام شد
طرح توجیهی مجتمع تجاری تفریحی در شهرستان ابهر با نرم افزار کامفار COMFAR توسط شرکت بهینه گستر صنایع آرمان با موفقیت به اتمام رسید
🌏http://bgsarman.ir
📡https://t.me/bgsarman1
تامین نرم افزار کامفار COMFAR چند کاربره با قفل سخت افزاری برای بزرگترین هلدینگ اقتصادی، تامین سرمایه تمدن توسط شرکت بهینه گستر صنایع آرمان انجام گردید.
تامین و فروش نرم افزار COMFAR کامفار برای شرکت آترا کران انرژی توسط شرکت بهینه گستر صنایع آرمان انجام گردید
http://bgsarman.ir
فروش نرم افزار کامفار COMFAR تک کاربره برای شرکت آترا کران انرژی
تامین نرم افزار #COMFAR #کامفار برای شرکت آترا کران انرژی توسط شرکت بهینه گستر صنایع آرمان با موفقیت انجام شد.
http://bgsarman.ir
در صفحه اصلی سامانه، جزییات تسهیلات اشتغال فراگیر و تسهیلات اشتغال روستایی و عشایری در قالب دستورالعمل و آیین نامه اشتغال روستایی و عشایری و دستورالعمل اجرایی برنامه اشتغال فراگیر و شیوه نامه یارانه تسهیلات برای مطالعه بیشتر در اختیار متقاضیان قرار گرفته و توصیه شده پیش از ارائه درخواست وام و تصمیمگیری برای ارائه طرح، این پیوستها به دقت مطالعه شود.
متقاضیان پس از ورود و ثبت نام در سامانه و بارگذاری طرحهای خود به شکل الکترونیکی باید در انتظار پیغام بررسی و تایید نهایی طرح خود باشند که از طریق پست الکترونیک یا ارسال پیامک به تلفن همراه انجام میپذیرد.
در این مدت کمیتههای فنی در استانها، ابعاد طرح را به لحاظ کیفی و کمی مورد بررسی قرار داده و بر اساس شاخصهایی امتیازدهی کرده و جمع امتیازات را در نظر میگیرند تا طرح مورد تایید واقع شود. پس از تایید نهایی طرح برای تامین اعتبار به بانک معرفی و پیام تایید و پذیرش طرح به متقاضی ارسال می شود.
بانکهای عامل پس از بررسی در صورت داشتن طرح توجیهی فنی و اقتصادی طرح و اهلیت کارآفرین یا سرمایهگذاران، آن را در نوبت دریافت وام اشتغال قرار میدهند. وزارت کار اعلام کرده تلاش میکند تا فرایند ثبت نام، معرفی و تصویب طرح متقاضیان طولانی نشود و منابع بر اساس اولویتهای همان منطقه و به تناسب پیشرفت طرحها پرداخت شود.
اما متقاضیان وام اشتغال روستایی چه شرایطی باید داشته باشند؟
پرداخت وام در سامانه کارا هم به شخص حقوقی و هم به شخص حقیقی صورت میگیرد اما اولویت پرداخت تسهیلات با کسانی است که از کار جمعی استقبال کنند و طرح های خود را در قالب تعاونیها یا شرکتهای سهامی خاص ارائه کنند. همچنین وزارت کار مصمم است تا فعالان جوانتر و دانش آموختگان در این طرح مشارکت داشته باشند و چنانچه نیاز به فراگیری آموزشهای مهارتی بود، آنها را برای دورههای آموزشی به سازمان فنی و حرفهای معرفی کند.
یکی دیگر از سوالات متقاضیان دریافت وام روستایی درباره میزان تسهیلات پرداختی و نرخ سود آن است.
معاون توسعه کارآفرینی و اشتغال وزارت کار در پاسخ به این پرسش میگوید: از آنجا که بخش قابل توجهی از افراد در قالب کسب و کارهای خرد آغاز به کار خواهند کرد لذا تلاش کرده ایم تا محدودیتی در پرداخت تسهیلات نداشته باشیم ولی ملاحظات خود را به جهت جلوگیری از انحراف منابع داریم.
وی گفت: از محل منابع صندوق توسعه ملی معادل ریالی ۱.۵ میلیارد دلار اختصاص یافته که شش هزار میلیارد تومان میشود و معادل این رقم هم بانکها و موسسات عامل باید بیاورند که مجموع آن به ۱۲ هزار میلیارد تومان میرسد.
منصوری اضافه کرد: تسهیلات ۱۲ هزار میلیارد تومانی در مناطق روستایی و عشایری مرزی با نرخ سود چهار درصد، در مناطق روستایی و عشایری معمولی شش درصد و در نواحی صنعتی و شهرهای زیر ۱۰ هزار نفر با نرخ سود ۱۰ درصد توزیع خواهد شد.
چه مشاغلی تسهیلات روستایی میگیرند؟
یکی از سوالات مطرح در خصوص مشاغل و کسب و کارهایی است که میتوانند وارد طرح شده و از تسهیلات اشتغال روستایی بهره مند شوند. معاون وزیر کار درباره اینکه طرحها باید چه ویژگیهایی داشته باشند، میگوید: پرداخت تسهیلات بر اساس مزیتها و ظرفیتهای هر منطقه روستایی یا عشایری صورت میگیرد به این معنا که متقاضیان باید نیازها و مزیتهای منطقه خود را شناسایی کنند و بر اساس آن طرحهای خود را ارائه دهند.
منصوری متذکر شد: اگر یک منطقه مزیت دامداری دارد، تسهیلات روستایی با این رویکرد پرداخت میشود که متقاضی حتما به سراغ دام همراه با اصلاح نژاد برود که بهرهوری داشته باشد و لذا پرداخت وام در حوزههایی که اشتغالشان ثبات ندارد یا احتمال انحراف منابع در آن است، صورت نمیگیرد.
وی ادامه داد: درصورتی که اولویت یک منطقه روستایی تولید گیاهان دارویی یا صنایع دستی و بسته بندی باشد یا در یک منطقه عشایری بحث تولید نان و ایجاد نانوایی و قنادی مزیت داشته باشد، منابع به آن سمت جهت دهی میشود، بنابراین طرحها ترجیحا باید در جهت مزیتهای آن منطقه روستایی وعشایری باشد.
به گزارش ایسنا، برنامه اشتغال فراگیر و اشتغال روستایی دو طرحی است که دولت دوازدهم به منظور رونق بازار کار و کاهش نرخ بیکاری در شهرها و روستاها در دستور کار قرار داده است.
هدف از اجرای برنامه اشتغال فراگیر، افزایش اشتغالپذیری نیروی کار از طریق طرح کارورزی و آموزش در محیط کار واقعی و کاهش هزینه اشتغال از طریق ارائه مشوقهای بیمهای به کارفرمایانی که نیروهای کار شغل اولی را استخدام میکنند و نیز ارائه یارانه دستمزد به کارفرمایانی است که شغل اولیها را به کار میگیرند ولی در مناطق با نرخ بیکاری بالا فعالیت دارند.
طرح اشتغال روستایی نیز رویکرد مداخلات توسعهای و ارائه تسهیلات یارانهای را دنبال میکند و در این طرح پیشبینی شده تسهیلات در سه بخش نواحی صنعتی و شهرهای زیر ۱۰ هزار نفر، مناطق روستایی و عشایری و مناطق روستایی و عشایری مرزی تخصیص یابد.
نوع اول شهرهای زیر ۱۰ هزار نفر که مشمول سود ۱۰ درصد میشوند. نوع دوم مناطق روستایی و عشایری که مشمول نرخ سود ۶ درصد و در مناطق عشایری و روستایی مرزی که نرخ سود آنها ۴ درصد است.
سامانه کارا روز گذشته در حضور معاون اشتغال وزیر کار و اصحاب رسانه رسما آغاز به کار کرد تا به منظور تسهیل در فرایند ارائه تسهیلات اشتغال فراگیر و اشتغال روستایی در اختیار سرمایه گذاران و کارآفرینان باشد.
وی ادامه داد: اگر در روستایی علاقمندی برای سرمایهگذاری و اجرای طرح و ایده هست، دولت باید زیرساختهای مورد نیاز از قبیل شبکه برق را فراهم کند تا سرمایه گذاری که اقدام به سرمایهگذاری در آن روستا میکند دچار مشکل نشود.
دبیرکل کانون عالی انجمنهای صنفی کارگران افزود: در حال حاضر تمایل در حوزههای کشاورزی و دامپروری برای اشتغال روستایی بیشتر است و متقاضی دارد لذا باید زمینه کار را برای ورود کارآفرینان و سرمایهگذاران فراهم کنیم و پیشنهاد من این است که ابتدا واحدهای کوچک روستایی که به تعطیلی کشیده شدهاند فعال کنیم و از ظرفیتهای آنها برای ایجاد اشتغال پایدار استفاده کنیم.
ابوی درعین حال ویژگی طرحهای اشتغال برای دریافت وام روستایی را تشریح کرد و گفت: اولویت کار ما باید بر مبنای ایجاد اشتغال پایدار، تکیه بر الگوی اقتصاد مقاومتی و عدم وابستگی به خارج باشد. همچنین با توجه به تولید داخل بتواند بازارهای فروش و بازارهای رقابتی و صادراتی کشور را فعال کند.
این مقام مسئول کارگری با بیان اینکه طرح اشتغال روستایی باید دربرگیرنده اشتغال مولد و پایدار باشد، خاطرنشان کرد: در جریان اختصاص وام اشتغال روستایی باید به مزیتهای هر منطقه توجه کنیم و توزیع اعتبارات را بر اساس آن صورت دهیم.طبعا شرایط جغرافیایی، اقلیمی و جمعیتی منطقه ملاک عمل است و زیرساختهای زندگی و سکونت افراد نیز باید پیش بینی شود. اینطور نباشد که یک واحد تولیدی در منطقهای روستایی و فاقد جمعیت ایجاد کنیم ولی برای تامین نیروی انسانی از نیروهای غیر بومی استفاده کنیم.
طرح توجیهی مجتمع چند منظوره و هتل تفریحی و توریستی توسط شرکت مشاوره بازاریابی توسعه مهندسی بازارگستران آتی با همکاری شرکت بهینه گستر صنایع آرمان با موفقیت به اتمام رسید
https://t.me/bgsarman
استفاده از لوازم آرایشی قرنهاست که به شکلهای مختلف در بین مردم دنیا رواج دارد اما در برخی کشورها میزان مصرف بالاتر و در برخی مناطق میزان مصرف کمتر است. ایران بهعنوان هفتمین کشور دنیا و دومین کشور بعد از عربستان در خاورمیانه، جزو کشورهایی است که مصرف بالایی در این خصوص دارد. نکته قابل توجه در این حوزه سن افراد است؛ در ایران سن استفاده از لوازم آرایشی کاملا متغیر است و به جرات میتوان گفت محدوده سنی مشتریان ما از 14 سال تا 60 سال متفاوت است. همین مسئله موجب فروش روزافزون این محصولات شده است.
برای شروع این کار ابتدا لازم است که مکان مورد نظر خود را در نظر گرفته و به اتحادیه مراجعه و درخواست جواز کسب کنید. آنها بازرس را به محل کسب میفرستند و با توجه به شرایط اولیه و همچنین اخذ مجوز از اماکن برای شما جواز کسب صادر میکنند. وی میافزاید: شرایط امروز نسبت به سالهای گذشته مقداری سختگیرانهتر است، مثلا فروشگاه شما باید مجهز به دوربین مداربسته باشد، همچنین نیاز است که یک فروشنده خانم در مغازه حضور داشته باشد. با وجود این شرایط مبلغی حدود دو میلیون تومان این پروسه هزینه برمیدارد که در نهایت ظرف یک تا سه ماه جواز صادر میشود و میتوانید اجناس را خریداری کرده و کار را شروع کنید.
سرمایه لازم جهت راه اندازی فروشگاه لوازم آرایشی و بهداشتی
متراژ فروشگاه و مبلغ سرمایه در گردش بستگی زیادی به حجم کار دارد، این دو فاکتور در این شغل بسیار متغیر است اما در کمترین میزان آن اگر بخواهید با اجناس برند شروع کنید و یک شروع مناسب داشته باشید یک فضای حداقل 12 متری با حدود 70 میلیون تومان سرمایه اولیه برای خرید اجناس نیاز دارید. این مبلغ به سه بخش لوازم آرایشی با حدود 50 درصد کالاها، لوازم بهداشتی حدود 20 درصد و عطر و ادکلن که حدود 30 درصد اجناس را تشکیل میدهد تقسیم میشود.
سود اصلی این سرمایهگذاری در بخش لوازم آرایشی است و به طور میانگین حدود 20 تا 30 درصد سود برای فروش هر کالایی لحاظ میشود که با توجه به جایگاه مغازه و میزان تردد مشتریها، متفاوت است. او میگوید: به عنوان مثال در منطقهای که ما مشغول به کار هستیم روزانه بین 50 تا 60 نفر به فروشگاه مراجعه میکنند که 80 درصد آنها خانم هستند.
آخرین نسخه منتشر شده از نرم افزار کامفار COMFAR III Expert نسخه 3.3a می باشد که تفاوت هایی را نسبت به نسخه های قبلی دارد. از جمله مهم ترین تفاوت های نسخه جدید کامفار این می باشد که در این نسخه در جریانات نقدی محاسبه IRR نرخ بازده داخلی، بهره تسهیلات در دوران احداث، جزو جریانات نقدی منفی لحاظ می شود که بدان بهره سرمایه ای شده Capitalized Interestگفته می شود و در هزینه های قبل از بهره برداری لحاظ قرار خواهد گرفت. این در حالی است که در نسخه های قبلی استاندارد محاسبات مالی بدین صورت نبوده است. براین اساس درصورتی که طرحی از تسهیلات بانکی استفاده نماید، درصورت تهیه فایل کامفار آن در نسخه قبلی و نسخه جدید، اختلافی در محاسبه IRR بدست خواهد آمد و در واقع نرخ بازده داخلی در نسخه 3.3 به اندازه چند درصد کمتر از نسخه های قبلی محاسبه خواهد شد.آخرین نسخه منتشر شده از نرم افزار کامفار COMFAR III Expert نسخه 3.3a می باشد که تفاوت هایی را نسبت به نسخه های قبلی دارد. از جمله مهم ترین تفاوت های نسخه جدید کامفار این می باشد که در این نسخه در جریانات نقدی محاسبه IRR نرخ بازده داخلی، بهره تسهیلات در دوران احداث، جزو جریانات نقدی منفی لحاظ می شود که بدان بهره سرمایه ای شده Capitalized Interestگفته می شود و در هزینه های قبل از بهره برداری لحاظ قرار خواهد گرفت. این در حالی است که در نسخه های قبلی استاندارد محاسبات مالی بدین صورت نبوده است. براین اساس درصورتی که طرحی از تسهیلات بانکی استفاده نماید، درصورت تهیه فایل کامفار آن در نسخه قبلی و نسخه جدید، اختلافی در محاسبه IRR بدست خواهد آمد و در واقع نرخ بازده داخلی در نسخه 3.3 به اندازه چند درصد کمتر از نسخه های قبلی محاسبه خواهد شد.
از جمله دیگر تفاوت های نسخه جدید نرم افزار کامفار COMFAR قابلیت نصب آن در کلیه سیستم عامل ها و از جمله نسخه های جدید ویندوز 8 و 10 می باشد. سایر تفاوت ها به شرح موارد لیست شده ذیل می باشد.
امکانات جدید
تغییر پنجره به فرم جدید Windows Vistaاضافه نمودن یک نوع پروژه جدید برای مبحث مدیریت زیست محیطیبهبود پنجره توزیع سودتوزیع سود بین سهامدار عادی و ترجیهیاصلاح جدول ورود اطلاعات هزینه های تولیدتغییر شمای پنجره توضیحات (Remarks)حالت انتخاب نتایج سبب می گردد آیکون نتایج به رنگ خاکستری تغییر یابدکلیه نتایج بصورت پیش فرض جهت محاسبات انتخاب می گرددزمان بارگذاری یک پروژه محاسبات بصورت اتوماتیک انجام می گرددکاربر می تواند رنگ پنجره های کامفار را انتخاب نمایدقرارگیری لینک های قابل کلیک به UNIDO و صفحه COMFAR در منوی Help و پنجره Aboutدر جداول نتایج خروجی جدول واحدهای پولی نیز نمایش داده می شودخروج واحد پولی از نمودار نسبت هااصلاحات
در محاسبات جریانات نقدی تنزیل شده، بهره دوران احداث بعنوان بخشی از هزینه های سرمایه گذاری لحاظ می گردداصلاح فیلد توزیع سود باقیماندهبرخی اصلاحات جزیی در زبانهاستون تخصیص هزینه ها بصورت افقی تغییر یافته استدربخش ورود اطلاعات مربوط به تسهیلات، ورود یک تاریخ اشتباه آن فیلد را صفر می کندپنجره نتایج، درصورت تغییر فرمت تاریخ نیازی به به روز رسانی محاسبات نمی باشداصلاح پنجره تحلیل حساسیتماشین حساب توانایی محاسبات تا 4 رقم اعشار را داردتوانایی نصب روی ویندوز های 64 بیت
ماکادمیا (Macadamia) تنها محصول تجاری مهم غذایی بومی استرالیاست. منشا ماکادمیا جنگلهای بومی منطقه بریزبن در ساحل شرقی استرالیاست. ارنست شلدون فان تاسل که برای نخستین بار ماکادمیا را در سال 1922 در یک مهمانی خورده بود به این میوه علاقهمند شد و 75 هکتار از زمینهای دولتی در اطراف شهر هونولولوی هاوایی را به منظور کشت ماکادمیا اجاره کرد. از نظر اقتصادی نهتنها ماکادمیا گرانترین و مرغوبترین خشکبار جهان است، بلکه هزینههای نگهداری آن بسیار اندک است. قیمت خشکبار ماکادمیا در جهان در سالهای اخیر بهطور معنیداری افزایش پیدا کرده است. بهطوری که در حال حاضر قیمت آن در استرالیا به 7/5 دلار استرالیا در هر کیلوگرم بهصورت فله افزایش پیدا کرده است. لازم به ذکر است که این قیمتها برای ماکادمیای با پوسته است و مغز ماکادمیا بهصورت خالص 40 تا 80 درصد گرانتر است. ماكادمیا در مناطق پرورش آووكادو، انبه، خربزه درختی و موز و مرکبات رشد موفقیتآمیزی دارد. درخت ماكادمیا در فصل بهار و در ماههای مرداد تا شهریور به گلدهی مینشیند. میوهها پس از ۳۱ هفته میرسند و ما با انجام تحقیقات و بررسیهای مشخص قصد داریم کشت این محصول را بهصورت گسترده از سر بگیریم. سرمایهگذاری روی کشت این محصول منهای بدشانسی که درخصوص سرماهای ناگهانی پیش آمد میتوانست یک سرمایهگذاری مطمئن و پرسود باشد. در حال حاضر هم کشت این محصول توانایی بالقوهای دارد، تنها باید درخصوص سرماهای پیشبینی نشده با مشاوره و کار کارشناسی چارهای مطمئن اندیشیده شود. ازدیاد ماکادمیا از طریق بذر آسان بوده و بذرهای آن پس از برداشت قابلیت کشت دارند اما بهتر است که حدود 30تا 90روز بعد از برداشت ماکادمیا نسبت به کشت بذر آن اقدام کرد. اما درختان حاصل از بذر برای تولید محصول به 8 تا 12 سال زمان نیاز دارند و کیفیت و میزان محصول آنها قابل پیشبینی نیست. به این علت، ماکادمیا بهطور معمول از طریق پیوند تکثیر میشود. عمل پیوند معمولا در خزانه و معمولا در بهار یا پاییز انجام میشود. درختان پیوند شده از سن هفت تا 10 سالگی تولید محصول میکنند و معمولا تا سن 100 سالگی توانایی محصولدهی دارند.گاهی اوقات برای بهرهگیری هرچه بیشتر از زمین، محصولات دیگری در بین درختان جوان ماكادمیا كاشته میشود، البته قبل از كشت محصولات خاص در بین درختان ماكادمیا باید به سه نكته اساسی توجه كرد:
ـ از كاشت محصولی كه میتواند به درخت ماكادمیا صدمه بزند یا روی رشد آن تاثیر نامطلوبی داشته باشد باید اجتناب كرد.
ـ درختان بلندی كه شلوغی و سایه سرتاسری برای درختان ماكادمیا ایجاد میكنند نباید كاشته شوند.
ـ در بین درختان بارور نباید گیاه دیگری كاشته شود، زیرا در این مرحله درختان ماكادمیا نیاز به مراقبتهای ویژه دارند تا از حداكثر رشد و عملكرد اطمینان حاصل شود.
پس از جمعآوری میوههای ماکادمیا باید پوستهتر آنها را جدا و آنها را به مدت دو، سه هفته در محلی به دور از آفتاب پهن کرد. پروسه جدا کردن پوست این محصول هم یک جریان جداگانه دارد که هم میشود به شکلهای سنتی این کار را انجام داد و هم روی جداسازی ماشینی آن سرمایهگذاری کرد که در واقع با فرآوری ماشینی و پس از آن بستهبندی محصول بالطبع میتوان نتیجه بهتری گرفت.
پرورش گل و گیاهان زینتی یکی از حوزههای سرمایهگذاری در کشاورزی است که با وجود شرایط مناسب آب و هوایی کشور فرصتهای خوبی برای سرمایهگذاری در این حوزه فراهم است. علاوه بر کشت گلخانهای که در سالهای اخیر سرمایهگذاریهای خوبی در آن صورت گرفته، کشت در محیطهای باز نیز بهعنوان یکی از فرصتهای تولید گل و گیاهان زینتی مورد توجه بسیاری از سرمایهگذاران بخشخصوصی قرار گرفته است. مزیتهای سرمایهگذاری در این بخش باعث شده در برخی از مناطق کشور که شرایط آب و هوایی مطلوبی دارند این شیوه بهعنوان یک مدل رایج برای سرمایهگذاری در تولید و تکثیر گل و گیاهان زینتی مطرح باشد. از این رو، طیف گستردهای از فعالان حوزه گل و گیاهان زینتی بخشی از بار تولید را به دوش میکشند. هرچند کشت گلخانهای در تولید گل و گیاهان زینتی عموما ترکیبی از کشت در محیط باز (Outdoor) و محیط داخله (Indoor) است، اما کمتر تولیدکنندهای را میتوان در زمینه گل و گیاهان زینتی یافت که از فرصتهای استفاده از فضای باز برای توسعه و افزایش تولید مجموعه خود بهره نگیرد. در این میان برخی تولیدکنندگان این حوزه به دلیل کاهش هزینههای سرمایهگذاری بهویژه در سرمایه اولیه کار صرفا فضای تولید خود را در محیطهای خارجی و غیرگلخانهای تعریف میکنند.
میزان سرمایهگذاری و میزان سودآوری تولید گل و گیاهان زینتی
برای سرمایهگذاری در این حوزه نخستین و مهمترین عامل، مکانیابی مناسب است. با توجه به اینکه شما محیط تحت کنترلی برای تولید ندارید بنابراین باید محلی را برای سرمایهگذاری انتخاب کنید که کمترین نوسان را به لحاظ تغییرات دمایی و رطوبت داشته باشد. از این رو مناطق معتدل کشور مانند شهرهای شمالی، استان خوزستان و سمنان مناسبترین نقطه برای احداث یک تولیدی گل و گیاهان زینتی در فضای باز است. از مکانیابی که بگذریم مهمترین نکته که بسیاری از فعالان این بخش آن را رعایت نمیکنند، سطح اقتصادی کار است. برای این کار لااقل باید زمینی حدود 2 هزار متر در اختیار کنید. توجه کنید که این سطح کار تنها، تعریفی از حداقلهای اقتصادی بودن است.
علاوه بر این باید سرمایهای حدود 50 میلیون تومان در اختیارتان باشد که از این مبلغ حدود 10 میلیون برای کرتبندی و تقسیم فضاها و بهسازی محیط کشت اختصاص مییابد؛ حدود 20 میلیون هم برای تأمین مواد اولیه از جمله بذر و پایههای مناسب تکثیر، گلدان، ابزارآلات لازم و خاک گلدانی و… در نظر بگیرید؛ 10 تا 15میلیون هم برای سرمایه در گردش و هزینههای حقوق و دستمزد کنار بگذارید و باقیمانده مبلغ را صرف بازاریابی و تبلیغات کار کنید.
نخستین گام برای شروع یک کسب وکار، دریافت مجوز است. از آنجایی که برای ساماندهی و تا حدودی قانونی کردن مشاغل، اتحادیههای صنفی تشکیل شدهاند، هر شخصی برای شروع کار در این صنف باید مجوزهای لازم را از اتحادیه مصنوعات فلزی و کابینتسازان تهران یا هر شهر دیگری دریافت کند. داشتن کارگاه با متراژ حداقل 100 متر یا فروشگاهی با حداقل متراژ 12 متر برای شروع کار از شروط دریافت مجوز کسب است. در تهران خیابان سهروردی شمالی و جنوبی، ملاصدرا، بنیهاشم و خیابان حافظ مراکز اصلی کابینتسازان هستند. هر اتحادیهای با توجه به رسته شغلی خود برای اعضایش متراژ ویژهای را در نظر میگیرد. مغازه برای فروشندگی از 12 متر به بالا بوده و برای سازندگی کمتر از 35 متر نباید باشد.
سرمایه اولیه راه اندازی کارگاه کابینت سازی
هزینه ورود به این شغل کمی بالاست. البته با توجه به اینکه شخص بخواهد تولیدکننده باشد یا صرفا فروشنده یا هر دو، هزینه اولیه برای شروع کار متفاوت است. فیضآبادی، در مورد هزینههای رهن و اجاره در مراکز بورس کابینتسازی اضافه میکند: «مثلا در خیابان سهروردی شمالی، برای مغازه 12 تا 15متری ماهی 7میلیون اجاره و حدود 200میلیون تومان پول رهن لازم است.» این فعال بازار همچنین میگوید که اگر مکان حاضر باشد و هزینههای رهن و اجاره نداشته باشیم، با 10میلیون سرمایه اولیه میتوان فروشندگی کابینت را شروع کرد. چون فروشندگان اغلب مونتاژ کار هستند و با خریدن در و بدنه از افراد دیگر آنها را به مشتریان خود میفروشند، یعنی بیشتر نقش واسطه دارند. اما تولیدکنندگان کابینت سرمایه نسبتا زیادی برای شروع این کار لازم دارند. گام نخست تهیه و تدارک یک کارگاه تولیدی است. عمده هزینهها صرف خرید زمین و ایجاد کارگاه میشود. کارگاههایی که وسعتشان از 100 متر شروع میشود و گاه تا 500 متر و حتی بیشتر هم میرسد.
این کارگاهها معمولا خارج از شهر قرار دارند و هزینه خرید زمین در حوزه خارج از کلانشهرهایی مانند تهران بین 5 تا 8میلیون تومان است. مثلا هزینه خرید یک زمین 100 متری با قیمت پایه 5 میلیون تا 500 میلیون تومان است. داشتن کارگاه تولیدی مزایای زیادی دارد. زیرا طرح و جنس مورد علاقه مشتری را تولید میکنیم و به راحتی میتوان رضایت مشتری را جلب کرد.» البته هزینههای اولیه برای داشتن یک کارگاه تنها داشتن زمین و ساختن ساختمان آن نیست و علاوه بر اینها، باید سرمایه نسبتا بالایی نیز برای خرید ابزار مورد نیاز کارگاه کابینتسازی پرداخت کنید. هزینهای که به گفته فعالان این بازار بالغ بر 200میلیون تومان است. در حقیقت هزینه اولیه برای شروع کار در حوزه تولید کابینت، بیش از 800میلیون تومان است. از طرفی باید دستمزد کارگران کارگاه را هم که معمولا کمتر از 10 نفر نیستند، حساب کنید. حتی اگر ماهانه حقوق پایه وزارت کار را هم به این کارگران پرداخت کنید، چیزی بیش از 5 میلیون تومان باید تنها بابت دستمزد کارگران خود بپردازید. حاملهای انرژی نیز هزینههای بالایی برای سرمایهگذار ایجاد میکنند.
آموزش نصب نرم افزار كامفار COMFAR
به علت ساختار خاص برنامه و عدم پشتیبانی از سیستم های x64 ، نصب برنامه در ویندوز های 64 بیتی بسیار مشکل بوده و عملا در بسیاری از موارد امکان پذیر نمی باشد. برای نصب برنامه بهترین کار نصب ویندوز 32 بیتی به صورت مجازی در کنار ویندوز اصلی می باشد.
مراحل نصب:
1. نصب VMware Workstation.v10.0.7
رمز فایل: soft98.ir
مراحل نصب ساده می باشد ، فقط در مرحله ی setup type گزینه custom را انتخاب کرده و مراحل را بدون تغییر در چیزی دنبال کنید .
در مرحله software update تیک گزینه Check for product updates on startup را غیر فعال کنید.در مرحله بعد هم تیک گزینه Help improve VMware Workstation را غیر فعال کنید و بقیه مراحل را بدون تغییر در چیزی ادامه دهید.
در پایان برای وارد کردن cd key برنامه ، از فولدر keygen که در کنار فایل نصبی می باشد استفاده کنید.
2. دانلود ایمیج ویندوز ایکس پی
رمز فایل: www.p30download.com
3. ساخت ویندوز مجازی XP توسط VMware Workstation
برای ساخت و اجرای ویندوز ایکس پی مجازی می توانید از آموزش زیر استفاده کنید:
در حین استفاده از آموزش فوق دقت کنید در مرحاه installer از iso همان فایل ویندوز XP که در مرحله 2 دانلود کردید استفاده نمایید.و هم چنین برای window product key از کد زیر استفاده کنید:
MR49R-DRJXX-M6PX2-V96BF-8CKBJ
و ادامه مراحل نصب را انجام دهید.
در نهایت بعد از نصب ویندوز XP باید VMWare tool برای نصب پیغام دهد ، اگر پیغامی مشاهد نشد از محیط اصلی برنامه تب VM که در کنار تب Taps و تب View می باشد را انتخاب کرده و گزینه install VMWare tool را انتخاب کنید تا VMWare tool نصب شود.
4. دانلود نرم افزار comfar
رمز فایل: www.p30download.com
5. پس از دانلود نرم افزار کامفار آن را بر روی محیط ویندوز اصلی خود از حالت فشرده خارج کنید وفولدر آن را کپی کنید.سپس به محیط ویندوز XPمجازی بازگردید و paste کنید.حال به پوشه install رفته و فایل SETUP.exeرا اجرا کنید.در طی مراحل نصب حتما زبان انگلیسی و فارسی را انتخاب کنید.
بعد از نصب نرم افزار در محیط XP پیغام restart را انجام دهید و پس از بالا آمدن مجدد ویندوز XP به پوشه crack رفته و فایل start.bat را اجرا کنید و صبر کنید تا مراحل پیش برود.
پس از انجام مراحل نرم افزار را اجرا کنید.
https://bgsiran.ir
https://t.me/bgsarman1
بهطور كلی خشك كردن میوهها، یكی از روشهای جلوگیری از فساد میكروبی آنها به شمار میآید. در این روش در اثر كاهش میزان رطوبت میوه، امكان فساد میكروبی و سرعت واكنشهای مضر دیگر به میزان زیادی كم میشود. خشككردن علاوه بر اینكه اثر نـگـهـدارنـدگی روی محـصـول دارد، وزن و حجم آن را نیز به میزان چشمگیری كاهش میدهد در نتیجه از هزینههای حملونقل و ذخیرهسازی میكاهد. به دلیل اینکه تولید چیپس میوه در ایران یک کار بکر و تقریبا نوپاست، سودآوری بالا و ریسک پایینی در این عرصه وجود دارد. وی میافزاید: این محصول در بسیاری کشورهای دنیا تولید میشود اما به جرات میتوان گفت هیچ میوه خشکی در جهان با کیفیت و طعم و مزه و تنوع میوه ایران وجود ندارد و بسیاری از کشورهای دنیا تشنه این محصول ایرانی هستند. مدیر این مجموعه معتقد است مسئله اساسی در این خصوص این است که تولید این حصول از طرف دولت حمایت شود و از سوی سرمایهگذاران جدی گرفته شود.
میزان سرمایه مورد نیاز برای راهاندازی یک خط تولید چیپس
با توجه به حجم تولید، همچنین محصولی که قصد داریم تولید کنیم مبلغ سرمایهگذاری کاملا متغیر است اما در حالت کلی برای محصولاتی مانند گلابی، هلو، زردالو، آلو و سیب به ماشینهای کانوایر، بلانچر، دستگاه برش، هستهگیر و خشککن نیاز دارید که مجموع ریالی خرید این دستگاهها با توجه به تولید روزانه 600 کیلو و حدودا 200 تن در سال مبلغی برابر 120میلیون تومان هزینه دستگاهها میشود. حدود 100 میلیون دیگر برای خرید مواد اولیه و برخی ملزومات دیگر کارخانه نیازمندید. این تجهیزات به یک فضای حدودا یکهزار متری نیاز است تا به بهرهبرداری برسد.
راهاندازی واحدهای برش و بستهبندی کاغذ چندسالی است که جانی دوباره گرفته. این اتفاق پس از منویات مقام معظم رهبری مبنی بر حمایت دولت از تولیدکنندگان کاغذ رخ داد. برای اخذ مجوز راهاندازی یک واحد برش و بستهبندی ابتدا باید به اداره صنایع سبک در وزارت صنعت و معدن مراجعه کرد و تنها فرد باید سرمایه 50درصدی برای خرید ماشینآلات تولید داشته باشد تا بتواند علاوه بر کسب مجوز راهاندازی از تسهیلات یک میلیون دلاری بهرمند شود، این در حالی است که خیلی از صاحبان کارگاههای برش و بستهبندی از تولید زیرزمینی بستههای کاغذA4 گلایه دارند و معتقدند برشهای زیرزمینی که با گیوتین و بیکیفیت انجام میشوند، با نام برندهای خارجی که قبلا در ایران معروف بودهاند و پس از تحریمها وارد نمیشوند بازارگرمی میکنند. از این رو کسبوکار تولیدیهای استاندارد را خراب کردهاند. پس از اینکه شدت تحریم اقتصادی ایران دامن واردکنندگان کاغذ را گرفت و اروپاییها فروش محصولات خود را به ایرانیها قدغن کردند، تجار به بازارهای شرق آسیا روی آوردند. در این کش و قوس بود که مقام معظم رهبری دولت را به حمایت از تولیدکنندگان کاغذ سفارش کردند.
هزینه راهاندازی واحد برش و بستهبندی کاغذ
اگر قصد شما از ورود به صنف برش و بستهبندی کاغذ، راهاندازی یک کارگاه قانونی و استاندارد است به گفته مدیر تولیدکننده کاغذ خلیج، شما به سولهای هزار متری نیاز دارید تا علاوه بر فضا برای بازکردن رولهای کاغذ و مسیری برای حرکت ماشینهای «لیفت تراک» که کارشان حمل و جابهجایی رولهای کاغذ است، محوطه برای بستهبندی کاغذ نیز باقی بماند. حمید سرمهینی با محاسبه هزینه راهاندازی میافزاید: «برای برش و بستهبندی صنعتی کاغذ به بودجه یک میلیارد و 300میلیون تومانی نیاز است تا به وسیله آن ماشینآلات بستهبندی که بین 700میلیون تا یک میلیارد تومان قیمت دارد، تهیه شود. برای استفاده از رولهای کاغذ به یک دستگاه برش نیاز داریم که بین 50 تا 120میلیون تومان است. واحدهای صنعتی به ماشینهای «لیفتتراک» نیاز دارند که قیمت ماشین سه تنی آن 80میلیون تومان است.
کارخانههای ایران به دلیل نداشتن تکنولوژی تولید پالپ (مواد اولیه سفیدکننده کاغذ) رولهای کاغذ تولید نمیکنند، بلکه با دستگاههای پیشرفته، رولهای وارداتی را بستهبندی میکنند. اگرچه شرکت صنایع چوب مازندران، کاغذ روزنامه و برگههای به اصطلاح کاهی تولید میکند، اما کاغذ A4 با کیفیت بهصورت 100درصد در ایران تولید نمیشود، بلکه تنها برش و بستهبندی میشود.
صنایع بستهبندی امروزه یکی از صنایع وسیعی به شمار میآید که تمام محیط اطراف و زندگی بشر را احاطه کرده است، از موادغذایی تا سبزیجات گرفته تا دارو و پوشاک و مواد شوینده و هرچه که مورد مصرف انسان است امروزه در اشکال و فرمهای متفاوت بستهبندی میشود. جالب اینکه در بسیاری از کشورهای پیشرفته حتی طراحی و جنس بستهبندی مخصوصا درخصوص موادغذایی یکی از فاکتورهای اصلی برای خرید محصول به شمار میآید از این رو رقابت تولیدکنندگان برای پیشی گرفتن از سایرین بسیار پویا و به روز است، هر روزه طراحیهای بهتر و شیکتر که سازگاری بیشتری با محیطزیست داشته باشد به بازار میآید و مردم هم با توجه به نیاز و سلیقه خود از بین میلیونها طرح و بسته، دست به انتخاب میزند. سرمایههای مورد نیاز احداث کارخانه تولید بطری شیشه ای
به دلیل اینکه مبلغ مورد نیاز برای ورود به بازار تولید بطریهای شیشهای بهصورت انبوه، مبلغ بالایی است از این رو شاید تولیدکنندگان انبوه داخلی به 10نفر هم نرسند اما تقریباً این میزان جوابگوی مصرف داخل در بخش موادغذایی هست و کمبودی که وجود دارد درخصوص بطریهای شیشهای دارویی است. چرا که تولید این بطریها از حساسیت بیشتری برخوردار است و نیاز است تا با خلوص بیشتر روی مواد اولیه کار کنند و برخی از ماشینآلات شیشههای دارویی هم متفاوت است از این رو بخش اعظم این محصول واردات میشود.
اما در مجموع برای راهاندازی خط تولید بطریهای شیشهای با تولید حدودا 30 هزار تن در سال، شما به حدود 8هزار متر فضا نیاز دارید به علاوه دفتر امور اداری و مالی. همچنین برای خرید ماشینآلات و کورههای مخصوص این کار حدودا 30میلیارد تومان سرمایه میخواهید و در نهایت برای خرید مواد اولیه و شروع کار هم حداقل 20میلیارد تومان سرمایه اولیه و در گردش نیاز است. وی در ادامه میافزاید، حجم کار و سختی کار در این حرفه درخصوص نیروی انسانی کاری مشکل و سنگین است از این رو اغلب کارخانههای کشور بهصورت سه شیفت فعالیت میکنند که برای تولید حجمی که پیشتر بیان شد نیاز به حدود 100 نفر نیروی در کارخانه و بخش تولید و 20 نفر نیروی کارشناس، طراح، مهندس صنایع و امور دفتری و مالی نیاز داریم.
درخصوص مجوزهای لازم برای کار هم بعد از تأیید زمین و محل کارخانه از سوی محیطزیست و شهرداری، باید از وزارت صنعت برای تولید مجوز داشته باشید و در نهایت بعد از تولید، بطریها توسط وزارت بهداشت و در بخش صنایع غذایی مورد بررسی و تأیید قرار میگیرند.